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中国房地产暴利时代已过去,楼市下跌到原点,炒房客的春天在哪里呢?

杰讯财经网 2019-08-24 10:20:48

如今三四线城市6000-9000元/平方的房价,5年后会降到3000元/平方米吗?因为,作为三四线城市的黑龙江鹤岗市,现在房价只卖500元/平方米,未来很多人口流出大于流入的三四线城市,房价跌到3000元/平方米,也不是啥不可能发生的事情了。

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现在很多人,尤其是年轻人都把买房当做是自己的“奋斗目标”,拥有一套属于自己的房子,不仅温馨,作为我们的“固定资产”,如果买的地段好,将来很有可能有大幅度的升值空间,这样不管是再卖出去还是租出去,都有一笔不菲的收入。但是随着19年下半年房地产调控政策开始收紧,一二线城市房价开始停滞不前,而三四线城市房价下跌却已成定局。现在有人提出,如今三四线城市6000-9000元/平方的房价,5年后会降到3000元/平方米吗?因为,作为三四线城市的黑龙江鹤岗市,现在房价只卖500元/平方米,未来很多人口流出大于流入的三四线城市,房价跌到3000元/平方米,也不是啥不可能发生的事情了。


楼市调控延续了基调,重视“租购并举”、“房住不炒”长效机制,构建房产分类阶梯式消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题;同时注重边调边打,在调控的同时重点打击楼市乱象,既抓典型又严监管。暴利时代无疑已经远去。


而这几年的房价一直居高不下,由于炒房客的存在,房价再次出现持续飙升的状态,这让很多刚需族买不起房子!为了缓解这个情况,出行了一系列的调控政策,2018大发展,2019人人富!其次在2019年房产迎来新格局,房价出现了下跌的迹象,并且打破了房价只涨不跌的“神话”,现在不管是新房还是二手房,都有了明显的下跌景象,现在的房屋中介和售楼处都是门可罗雀,现在的房产出现了大降温!“房住不炒”是现在的调控目标,也是未来房产行为的准则,一旦房价的附属价值超过了真实价值,房地产市场就会出现混乱,在调控的制约下,房产必定开始制定新的规则,过去房子一出就被哄抢的局面已经不复存在,炒房客手中的房子难以转手,对于炒房客来言,房子已经失去了优势!


“房住不炒”是现在的调控目标,也是未来房产行为的准则,一旦房价的附属价值超过了真实价值,房地产市场就会出现混乱,在调控的制约下,房产必定开始制定新的规则,过去房子一出就被哄抢的局面已经不复存在,炒房客手中的房子难以转手,对于炒房客来言,房子已经失去了优势!在刚开始实行国家调控,可能主要集中在一二线城市,所以现在一二线的城市基本上已经非常稳定,但是在三四线城市里面仍然还存在着很大的差异,但后期可能三四线城市将迎来抛售潮炒房者可能会急于清空自己的库存,如果三四线城市的房价开始下跌的话,可能会造成很大的影响。

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