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中国房地产大亨李嘉诚预测房价:未来三年将有所下跌

杰讯财经网 2019-08-24 10:14:33

而在最近的楼市行情下,这些大佬对房地产的看法基本上都比较保守,认为随着政策逐渐发挥作用,房价会慢慢的降低,回到一个稳定合理的水平。

不只是老百姓关心房价走势,一些房地产行业的大佬对于未来的房价走势也十分关心,网上也经常能看到想王健林、潘石屹、李嘉诚这些大佬对房地产走势表态。而在最近的楼市行情下,这些大佬对房地产的看法基本上都比较保守,认为随着政策逐渐发挥作用,房价会慢慢的降低,回到一个稳定合理的水平。

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例如中国房地产大亨嘉诚就曾大胆预测,在未来三年中国的房价将会有所下降!这也是李嘉诚旗下集团不断出售房地产资产的原因。

为什么现在这些房产大佬都认为未来的房价会跌呢?其实这老何看来原因很简单,主要有以下几点:


一、房价超出购房者承受范围。房价高是现在所有购房者都面临的一个难题,很多数据都现实中国的房价已经超出了正常水平,这是不合理的,这种情况肯定会改善,所以从大环境来说未来的房价一定是会没慢慢下跌的,这一点在这几年已经慢慢的出现迹象了,特别是国家提出房住不炒之后,现在的房价是真的降下来了。


二、楼市供求关系改变。过去房价上涨很重要一点就是房子不够,大家都要抢着买,但这么多年过去了,楼市现在用来住人的房子已经多到不能再多了,就拿人均住房面积来说吧,现在的人均住房面积已经高达39平米了,远远超过发达国家水平。

三、炒房者被打压。这是最重要的是一点,在政策的抑制下,市场上的炒房者已经不可能像以前那样随意的炒房了,当房价没有炒作的动力的时候,再也不可能像以前那样发疯一样上涨了。

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